海外置业持续升温 塞浦路斯30万购房享欧洲生活

上海 2013-01-22(中国商业电讯)－－胡润发布报告显示，目前中国高端消费者中拥有海外资产的比例高达1/3，海外资产占到其总资产的约19%；而海外资产中，房地产是这部分群体最主要的投资领域。随着中国经济强劲增长，人民币升值等众多因素影响，中国人海外置业的队伍日益壮大，大有普及之势。

    华商移民顾问杨澄说，在诸多“购房移民”的国家中，以气候宜人且房产投资前景良好的塞浦路斯最为引入注目。在刚刚过去的2012年，中国约有千户家庭申请了塞浦路斯投资移民项目。

    “塞浦路斯投资移民办理快速，投资方式简单，又无居住要求，因此受到了很多中国移民的喜爱。”杨澄说。

    30万欧元买房，全家移民，享地中海生活

    作为一个享誉世界的旅游胜地，塞浦路斯拥有大自然赐予的温暖明媚的气候、无可复制的景色和精致诱人的美食。移民塞浦路斯，意味着你将融入当地舒适的地中海生活。

    据了解，“30万欧元买房获取塞国长期居住权”制定的目的实质是在吸引海外投资人，特别是来自俄罗斯和中国的高收入人群到塞浦路斯购房，居住和消费，从而提振塞浦路斯经济。

    虽然市面上普遍认为投资移民是以移民为目的，但在人民币升值的背景下，很难分出轻重。杨澄说：“去塞浦路斯买房，顺便拥有了塞浦路斯身份，这样一来，投资和移民一举两得。”

    按照塞浦路斯目前的政策，在塞购买30万欧元以上的永久性产权房产，就能在几个月内获得全家永久欧盟居民身份。在移民国要么抬高门槛，要么关闭大门的态势下，塞浦路斯投资移民项目可谓一道曙光，让人们看到了希望。

    最重要的是，塞浦路斯将在2014年正式成为申根国，届时投资者将获得申根绿卡，这就相当于获得一本发达国家的永居证。由于加入申根国以后，塞浦路斯的移民门槛也将按照申根要求提高。因此，目前办理塞浦路斯投资移民，可以说是以最低的门槛，来获得一张未来价值连城的申根绿卡。

    门槛低，投资前景好，升值潜力大

    近一两年来，海外置业已成为中国投资者获取投资回报的重要来源。投资移民塞浦路斯的中国投资人主要看重的也是它的远期收益。

 

 

    塞浦路斯住房环境优美、空气清新，国内一套房的价格就可购得地中海海景别墅。而且在塞浦路斯购房，购房者拥有住房永久产权，无遗产税。投资者可以租养房，抵扣养房成本，坐等升值。

    “塞浦路斯的房子是永久产权，度假养老都没问题，和北京比起来强多了。”一位不愿透露姓名的华商移民客户表示，“之所以选择塞浦路斯，主要是由于它较低的购买成本、宽松的移民政策和良好的投资前景。”

    据悉，在过去的2012年，塞浦路斯2012年首月登记的房产签约量为803件，比2011年1月增多281件。其中大部分买家是来自中国的投资者，且成交量仍在逐月递增。

    塞浦路斯国土面积仅9251平方公里，是名副其实“岛国”，近几年不少富人已捷足先登，移民塞浦路斯。华商移民顾问杨澄分析，一旦移民大量涌入，塞房地产业自然回暖达到政府预期，此政策即有可能迅速收紧。因此建议有意向“购房移民”塞浦路斯的投资人抓住机遇，早办理早省心。

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