重庆楼市3月成交破2.5万套 单月开盘94次创新高

搜房网讯 3月1日国五条政策出台，注定让3月的楼市充满变数。日光盘、二手房集中过户、购房者恐慌性购房等现象都成了3月重庆楼市的代名词。据搜房网数据监控中心统计显示，3月重庆主城共成交商品房25703套，成交面积232.54万平方米，成交数量和成交面积均达到了近一年来新高。

成交：成交破2.5万套 环比上涨40%

据搜房网数据监控中心数据显示，3月重庆主城共成交商品房25703套，环比2月增加40%，同比增加5.5%；3月商品房共成交面积232.54万平方米，环比增加46%。

据了解，早在3月中旬时，重庆成交已超过1.5万套，业内预测称，房企一般都会在3月加快推盘节奏，而国五条的到来会使一部分刚需购房者产生恐慌性购房，3月份出现排队购房和日光盘现象也不会很意外，整体来说，3月份的成交量或创近几个月的新高。

开盘：房企加速推盘 3月开盘达94次创新高

三四月历来都被称为楼市的“小阳春”， 伴随着春暖花开，开发商也加快新盘推出的步伐，为新一年的营销目标预热。据搜房网数据监控中心显示，3月份重庆主城共成交预计开盘量为56次，而实际开盘量为94次！这与2012年3月实际来盘67个相比，同比增长了40%；与2013年2的21个的开盘量相比，环比更是猛涨了347%。

有业内表示，为抢涨市场，3月是开发商重要的推盘期，同时，随着4月份春交会的到来，房企加快推盘节奏是很正常的表现。

楼盘：来电量猛增52% 江北南岸沙区最受关注

3月楼市的变动，受国五条细则的影响尤为明显，从搜房400来电量统计数据显示，3月份，重庆共有846个楼盘产生来电，总计来电量为116572通，较之2月份的76666通来电量，环比猛涨了52%。

据了解，江北、南岸、沙坪坝区分别以19770、18344、16438通来电稳居关注度前三名；来电量top10分别为上品十六(小区网 论坛)凌峰、鹏润半山华府、翡翠明珠、国际社区、华润中央公园、首创鸿恩国际、隆鑫天雨方、半山七号、富力城、保利香雪，江北区占到了一半。购房者对江北区的关注度可见一斑。

土地：一个月买地34.7亿 3月重庆土地市场硝烟再起

如果说3月的重庆楼市是“春光咋泄”，那么，3月的重庆土地市场就是“春光无限”。本月主城共卖出7宗商住用地，成交总面积657726平方米，总价34.7亿，其中，有3块溢价率高达50%以上。而九龙坡区大渡口某地块被竞拍60余轮，溢价率超59%，创下当月最高记录。

也有业内指出，随着城镇化发展，外扩将成为城市发展的主力方向。而介于内环和外环之间的这片区域，将成为下一个开发重点区。