新浪移民大家谈: 当前葡萄牙买房移民最适合中国投资者

日前，华商移民负责人连振文应邀做客《新浪移民大家谈》，详细分析了国内外投资移民市场行情。目前国内的投资移民市场分为两大类别，一类是以香港、 澳洲、新加坡、美国、加拿大等为主的传统投资移民项目，另一类则是新兴的移民国家，比如欧洲的葡萄牙、塞浦路斯、拉脱维亚等小国。欧洲国家作为人们度假的 向往之地，经过了欧债危机和欧元贬值之后，更使其成为求学和移民的最佳天堂。近年来，华商移民分别对几个不同的欧洲国家进行了考察调研,经过详细对比得出 结论:近期最容易申请，且比较适合中国人生活和居住的国家，便是移民新政刚实施不久的葡萄牙！

　　连振文认为，欧洲房产大多为永久产权，性价比高，出租回报率可观，特别是葡萄牙因欧债危机影响，房价处于低谷期，投资房产从而获得欧洲身份，享有当地居民的福利待遇，非常适合中国投资者的需求。

　　事实上,葡萄牙投资移民以其突出的项目优势,已经成为2013年最热门的移民项目。葡萄牙投资移民项目，无论是从政策优惠方面，还是从审批时间来 看，条件都相当的宽松。连振文透露，葡国政府公布的办理周期是2个月左右，而目前实际的审理时间要更为快捷，华商移民的葡萄牙移民客户中,从递交文件到审 批获准最快的仅用了48个小时!相比加拿大遥遥无期的等待，葡萄牙审批速度之快真实令人羡慕不已。

　　华商移民非常看好该移民项目的市场前景，并于4月中旬与葡中商会达成合作协议，设立了华商(国际)葡萄牙分公司。据悉，华商移民是国内首家在葡萄牙 建立分公司的移民机构，这不仅为移民客人登陆葡萄牙提供了更完善的服务，也表明了华商移民推行葡萄牙投资移民计划的决心和诚意。

　　“我们已经在几个国家设立了分公司，这次我们与葡中商会合作，直接把办公室设在葡中商会办公楼里，一来商会可以给我们提供很多的资源，二来也可以帮 助移民人士在葡萄牙发展和创业。只有把前期工作做好了，移民才有成功的保证。我们华商每做一个项目都要去实地考察，所以我们推介的移民项目一定是“稳”字 当先。”连振文说。

　　国内媒体曾报道称，每天每个抵达葡萄牙里斯本的航班，都会有3-4个中国投资移民客户。按照目前里斯本的新房存量，预计6月底，里斯本一手住宅新房将十分紧俏。

　　业内人士普遍认为，如今正值葡萄牙新政初期，申请门槛很低，房子价格也已经下降了30%-40%，正是入市的时候。若一年之后再申请，移民成本和门槛势必将提高很多。因此，华商移民建议投资者，无论什么事情都要赶搭“头班车”，不要挤“末班车”。(葡萄牙投资移民直通车：http://www.cbiec.com/putaoyayimin/)。

　　众所周知，移民找中介很关键。中国现在有500多家移民公司，良莠不齐，如何分辨？连振文认为，移民公司首先要有合法的资质，公司规模大小不是最重 要的，关键是要看它是否专业，对项目有没有深入的研究，有没有深入的考察。一般而言，那些合法经营、同时有一定规模，并且有大量成功案例的移民公司，不仅 能换位思考帮客户选择适合的项目，而且能通过自己的专业知识和丰富的办案经验，让客户更加顺利地获得签证。