哈德逊城市广场再获3.28亿美元税收优惠

 美国《彭博财经新闻》报道：10月16日，纽约市工业发展局（Industrial Development Agency）通过了针对哈德逊城市广场北办公大楼及其连接的大型购物中心的税收优惠政策——在未来的4年，瑞联集团将会在房地产税上得到40%减免。之后，税收优惠的百分比将会递减，直至第25年优惠政策结束。按照估算，此政策将会为瑞联带来3.28亿美元的税收减免。 

    这已是瑞联集团在哈德逊广场项目上获得的第二项税收优惠。之前，该项目中的南办公大楼获得政府的1.06亿美元税收优惠。

    近年来一直徘徊在财政悬崖边缘的美国政府对于税收优惠的发放十分慎重，尤其是对于地产开发类项目。在奥巴马总统提交的2013财年预算案中指出，仅对能在美国国内创造就业机会的公司予以税收优惠待遇。因此哈德逊城市广场能够接连获得上亿美元的税收优惠，实属罕见。仅在创造就业环节上，就显示出美国政府对哈德逊城市广场的高度评价。

    对于该项目的EB-5投资人来说，就业数量和投资人的绿卡取得息息相关，项目再获税收优惠的消息使人对项目成功充满信心。加上瑞联集团出具的完工保障，可以说无论是从资金安全还是就业保障上，项目的成功系数都是相当之高。

    向来反对私人地产建筑项目获取公共补贴的美国财政政策研究所（Fiscal Policy Institute）这次也异常反态对该项目发出了肯定的评价。研究所首席经济学家James Parrott先生表示，哈德逊城市广场的地价在7号地铁线沿线明年将会投入使用的预期下正在疯狂上涨。

    该项目计划在投资人绿卡条件解除之后开始启动退出机制。届时，投资人收获的不仅仅是绿卡和投资收益，还包括将姓名留在纽约新贵地块建造史上的机会。

    哈德逊城市广场项目在国内的独家首发代理外联出国顾问集团透露，这是投资移民史上罕见的巨型优质项目，因此受到了投资者空前热烈的追捧。项目自今年八月在国内推出后，仅一个月的时间，首批投资者席位便被一扫而空。紧接着，第二批投资者席位也在随后的一个月内认购完毕。目前，第三批席位剩余有限，有兴趣的投资者还须尽早采取行动。