塞浦路斯移民渐成新宠 中国申请人数逐月攀升

此前塞浦路斯对于中国投资者来说或许还是一个陌生的国度，但随着塞浦路斯买房移民项目近年来的良好运作，“30万欧元买房获欧盟绿卡”的利好政策已经逐渐深入人心。截止2012年1月到8月，中国就有600余户家庭申请了塞浦路斯买房移民项目，而这个数据仍在逐月攀升。

    华商移民顾问杨澄告诉笔者，近期塞浦路斯开放了购房免税等优惠政策，对申请人非常有利，30万欧元的资产要求并不高，而且购买房产也是一种安全可靠的投资方式。

    据杨澄介绍，塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅、海景公寓、内陆别墅、内陆公寓、独栋住房，及大社区公寓等。从众多案例来看，塞浦路斯中国移民投资房产的重点主要在于海滨城市，如拉纳卡市和帕福斯市。

    英国《卫报》有报道称，仅2012年8月至10月，中国买家已在塞浦路斯购买了600多套房产，其中90%在帕福斯市。

   

    为了吸引新一波的中国购房者，塞浦路斯房产开发商是各出奇招，一些新项目的开发商开始安装中式厨房，并遵循风水原则，为精选的套房配上幸运数字“8”，一些房地产公司甚至还派代表飞往中国，聘用能说普通话的经纪人，而这一切都是为了吸引中国投资人。

    去年11月初，李先生向华商移民递交了塞浦路斯购房移民项目申请，当他跟随华商移民实地考察塞浦路斯房产时，看到依山傍海的舒适环境，以及医院、学校、酒吧等一应俱全的配套设施后，当即就花30多万欧元在塞浦路斯买下一套海景房。同行的其他人士出于投资或出租考虑，购买多套房产的也不在少数。

    已经成功买房移民塞浦路斯的李先生表示：“之所以投资塞浦路斯房产，一方面看重的是资本升值，另一方面是租金回报。最关键的是，购买的房产可以永久享有。”李先生还透露说，刚拿到的房一周就租出去了，还获得了6%的年收益。

    事实上，塞浦路斯的房产优势远不止这些。比如塞浦路斯物价低廉，生活费比英国便宜30%，此外，塞浦路斯明年即将加入申根国，所以持有塞浦路斯身份，相当于拿了欧洲通行证，而且持有塞浦路斯身份的孩子到欧盟国家读书，学费仅是海外留学生的一半。

    综上所述可以发现，购房者不但拥有住房永久产权，还可通过租房获得可观的投资收益，并能享受到欧盟国家的高福利待遇。由此，我们也就不难理解塞浦路斯为何得以迅速成为国内购房者的新宠了。

    值得注意的是，塞浦路斯房地产目前呈上升趋势。塞浦路斯地产协会会长曾表示，目前30多万欧元价位现房所剩不多，塞浦路斯房价已经开始触底反弹，今年春季房价涨势已定。

    为此，华商移民顾问杨澄提醒投资者，根据以往的经验，随着房价的攀升，现有的移民政策往往都不会持续太长时间，投资者最好把握好时机，以免望洋兴叹。

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