华商移民：移民浪潮下如何理性选择移民项目

 随着“投资移民”、“买房移民”的概念逐渐深入人心，越来越多中国家庭选择移民国外以寻求更优质的教育资源，更安全的投资环境和更高品质的生活。然而目前的问题是，移民项目让人眼花缭乱，一些有意移民的人对项目的选择无所适从。当移民成为一种潮流，申请人怎样根据自身条件和需求，理性选择适合自己的移民方案呢?

    以全球资产配置、通行便利为目的
    首选方案：葡萄牙买房移民、西班牙买房移民

    移民潮往往带动海外置业的兴起，海外置业也因此成为国内富裕投资者资产配置的新领域。欧洲国家适逢其时推出的买房送居留政策可谓超级符合国人的胃口。

    比如投资葡萄牙50万欧元房产，申请人可坐拥永久产权，可购买多套，或自住，或出租，这种方式可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

    与葡萄牙移民政策如出一辙的西班牙买房移民项目也吸引了大量希望通过购买房屋获得移民机会的人士。西班牙文化底蕴深厚，自然风光一流，很多兴趣浓烈的投资者在西班牙考察后就当即购房了房产，足见西班牙的诱惑力之大。

    “由于葡萄牙是欧盟和申根成员国，可自由出入26个申根国无需签证。我还是会留在国内打理生意，不会到葡国去定居的，不过因此获得一张通行欧洲的便利绿卡，未尝不是一种选择，而且还是没有移民监的限制”。不久前通过华商移民在葡萄牙买了房的张先生道出了自己的缘由。

    既然是买房移民，投资者不可避免的会关注买房之后的房产税问题。葡萄牙和西班牙房产持有税的税率很低，在0.8%左右，而目前大多数房产附带有包租协议，租金回报率可高达5%，因此，投资者不必为此担心。

    “移民要求低、审理速度快、通过率高”是申请人对欧洲购房移民的普遍评价。华商移民专业顾问建议，有海外置业需求的投资者不妨趁着这股买房移民热潮，一举实现移民欧洲的梦想。

    以改善子女教育、享受更好生活为目的
    首选方案：美国EB-5投资移民、英国投资移民

    有报告显示，超过四分之三的中国富豪移民的主要原因是为了子女教育，正是这一现状，催生出了具有典型中国特色的“教育移民”。

    在为子女选择国际教育目的地时，美国绝对是中国富豪的首选。据了解，在美国18岁以下获得绿卡的孩子，就能免费就读美国任何一所公立中小学校。孩子持有绿卡在美国读书，大学以下的学生就读公立小学和中学，学费全免。显然，在留学成本越来越高的当下，通过移民获免费教育比留学后移民更划算。

    EB-5投资移民是目前美国移民项目中最为快捷的，投资人只需满足连续5年投资50万美元，并创造10个直接或间接就业机会，即可全家移民美国。相关数据显示，2012年有80%左右的投资移民绿卡都发给了中国公民。

    比起美国，英国的教育环境也颇为吸睛。英国名校云集，汇聚了牛津、剑桥、帝国理工等知名高等学府，已为全球培养出百位诺贝尔奖获奖者和无数风云人物。据《英中时报》记者调查，看中孩子教育环境、认为投资英国有安全感等是中国人选择英国的主要原因。

    英国投资移民对申请者的资金要求是至少要100万英镑，取得移民身份后，16岁以下子女可享受免费公立学校教育，容易申请到美、加、澳等移民国家的著名院校，尤其是有资格就读一些通常不对国际学生开放的优质专业，比如医学、法律等。目前这“百万英镑”投资移民签证约三成给了中国人。

    除了考虑子女的教育外，对成年人来说，一旦持有美国、英国这些发达国家的绿卡，也等于享有与其他合法永久居民相同的福利。众所周知，移民民发达国家的福利制度已非常健全和完善，完全不必为看不起病、上不起学这些问题发愁，基本生活所需相当有保障。

    正是由于福利制度的完善以及移民政策的宽松，英美得以成为众多华人移民的首选之地。

    移民项目层出不穷 投资者应明确自身需求

    在移民浪潮的驱动下，当前的投资移民新项目层出不穷，投资者在申请移民前一定要先了解自己的需求，希望未来生活有保障或是为子女教育可以选择美国英国，注重投资回报或是出国便捷等条件的则可以选择欧洲国家。华商移民总裁连振文向笔者介绍说，作为一家有十六年经验的专业移民公司，我们会对每一位客人的条件和需求进行了解和评估，最后综合这两方面的评估结果为其制订最适合的移民方案。

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