美国投资移民“看中”哈德逊城市广场项目的3大原由

 要被问及现在什么样的移民可靠便利，有人会说投资移民。要被问及投资移民中哪个国家及稳定又教育好，有人会答是美国投资移民。在经历了2009至2013年的几度波折，美国投资移民依然表现出政策稳定，效率高等无法比拟的优势。即使在市场对欧洲新移民项目的高度热衷下，美国投资移民总能以一个个成功项目来续写自己的辉煌，使自己屹立于所有国家之首。笔者不禁要问美国投资移民的成功在哪？是政府的支持？纵观近年来各国对移民政策的态度来看，老牌移民国家如加拿大等国一味高调下提高门槛，新移民欧洲国家政府态度不冷不热，相较之下，美国对移民政策的态度可以说是积极而长远的。然而这只是其中之一，在众多成功案例中也不难看出，美国投资移民项目的品质得到了严格审核，而且这样的审定也会越来越趋于高标准，什么项目才会被美国投资移民所“看中”？我们不妨转变一下角度，从近期市场上热议的哈德逊城市广场项目来进行解析。 

    原由一：地理位置的重要性

    美国重大市政相关项目——哈德逊城市广场项目，建立在纽约市曼哈顿中城区的最后仅有的大片待开发区域。作为美国重大市政相关项目，哈德逊城市广场将要被打造为纽约曼哈顿的新地标。地理位置优越，发展前景良好，开发商实力雄厚，各界政府大力支持，知名建筑设计事务所担任主要设计……此外，通往哈德逊城市广场的地铁7号线延伸计划，扩大周边设施建设，无一不显示出项目的重要性和高安全指数。我们不难发现在美国投资移民项目中，位于城市中重要开发区域的项目成为成功案例的几率，相比其他类项目都要高。

    原由二：项目盈利与完工保障

    哈德逊城市广场项目已于2012年12月动工，完工时间预计5年。开发商与纽约大都会捷运局签署了完工保障，计划平台出售盈利可在2015年后（3年时间）用于偿还投资于该项目申请人的优先股权。项目建成后，国际品牌COACH、欧莱雅、SAP等美国总部将入驻其中，哈德逊城市广场中的文化中心也将作为纽约时装周举办常驻地。该项目将会成为纽约曼哈顿全新的现代化多元化社区。一个城市的发展离不开地产开发所带动的经济效益，而地区政府及贷资银行这类型的项目开发所获得的收益是可观的，也因此一个重要地产的开发项目总能获得更多的资金与特别待遇，这也是美国投资移民看重此类项目的一个重点。

    原由三：开发商背景与实力

    哈德逊城市广场项目由北美最大的两个开发商合作：

    瑞联集团是美国最大的私人开发商之一，也是纽约最大的房地房产房东，仅在纽约就拥有并管理53栋物业。该集团早期从经济适用房开始起家，因此瑞联集团长期与政府维系着良好的关系。历经41年的发展，现今已成为开发高端多用途综合商业大楼的大型开发公司。知名项目有纽约哥伦布圆形广场的时代华纳总部，是当时纽约历史上最大型的综合体大楼项目。

    牛津物业集团于1960年由加拿大安大略省政府分支机构成立，是全球性的地产投资企业，开发商，及管理者，拥有杰出的地产物业组合包括办公楼，零售，厂房，多家庭住宅，及酒店。该公司还拥有丰富的房地产开发和管理经验，包括约1400名拥有广泛专业技能，专注于房地产，和热情服务态度的员工，办公室遍布加拿大，纽约，及伦敦。

    在地产开发领域，开发商的实力背景可以为项目的投资人建立更好的资产保障，也能赢得良好的口碑效应，为美国投资移民项目的稳定发展获得积累。

    如果您对美国移民有兴趣，亲临了解项目的各项细则是非常有必要的！近期市场中美国项目说明会比较值得关注是8月18日周日下午2点哈德逊城市广场项目将于上海威海路四季酒店3F召开专场发布会，此次活动景鸿出入境特邀开发集团高层：哈德逊城市广场主席，瑞联置业集团董事总经理，瑞联置业集团中国区总监，瑞联置业财务总监，以及GT律师事务所的移民律师，重量级嘉宾悉数到场，分享项目细节、优势与最新进展，并在活动当日公布签约优惠价仅限一天。